管理会社の業務とはBusiness

管理業務の内容を頻度により分類し、各個にサービスを提供しますので、管理費用を現在より圧縮することができます。

家賃収入に関すること

業務内容	分類	備考
入金状況管理	A
滞納督促	D

解約・退去に関すること

解約受付	D
退去立会い	D
精算交渉	D
精算手続き	D
原状回復内装工事	D

入居に関すること

入居者募集	B	継続性が必要
仲介業者との連絡対応	B	体制を常に整えておく必要がある
入居手続き	D

入居者に関すること

電話受付 ・不満、クレーム ・問い合わせ ・修繕依頼・解約	B	体制を常に整えておく必要がある
クレーム対応 （緊急駆けつけ）	B	体制を常に整えておく必要がある
設備のトラブル対応	D

共用部メンテナンスに関すること

設備巡回点検	C
消防設備点検	C
エレベーター点検	C
ポンプ点検	C
貯水槽点検・清掃	C
排水管洗浄	C
立体駐車場点検	C
日常清掃	A
定期清掃	C
メーター検針	A

その他建物・設備に 関すること

修繕履歴・点検履歴など	B	体制を常に整えておく必要がある
データー管理